延安公积金

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延安市住房公积金按揭贷款办 理流程(二)

（本流程适用市本级按揭贷款）

**步：**、申请。借款人携带下列资料到延安新区市为民服务中心a区住房公积金15号、16号窗口（电话：0911-2162613）进行**。

①《购房合同》、首**证明；

②借款人及配偶身 份证；

③借款人及配偶***（***无法证明双方夫妻关系的，另行提供婚姻状况证明）；

④借款人及配偶个人信用报告（由本人持身 份证在新区为民服务中心e区中行办公区调取）；

⑤借款人及配偶收入证明（本市财政供养单位可不提供）；

⑥借款人住房公积金账户不在本市的，需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和《住房公积金异地贷款申请表》；

⑦借款人银行工资卡；

⑧政策规定的其它资料。

上述资料均查验原件，提交复印件2份。

受理人员依据上述资料进行初审，符合条件的，向借款人发放《个人住房公积金贷款文本》，借款人填写文本并返回工作单位盖章。

第二步：面谈、受理。借款人及配偶前往住房公积金15号、16号窗口提交《个人住房公积金贷款文本》及相关资料，进行面谈、初审、受理。不符合条件的，说明原因，资料不予受理。

第三步：审核、审批。经信贷科审核、专题会议审批，符合贷款条件的，向委托银行签发《个人住房公积金贷款委托书》，贷款资料转委托银行办 理。不符合条件的，说明原因，贷款资料从住房公积金15号、16号窗口退还借款人。

第四步：委托银行办 理。委托银行接到公积金中心委托后，**相关贷款文书并通知借款人。借款人接到银行电话通知后，与配偶一起前往委托银行签订《借款合同》。

（中行地址：新区为民服务中心e区中行办公区。建行地址：中心街建行延安分行营业部2楼。农行地址：中心街农行小东门支行6楼。工行地址：百米大道工行双拥大道支行1楼。交行地址：北大街交行2楼。）

第五步：售房单位确认。委托银行办 理之后，由借款人携《借款合同》和相关贷款资料返回售房单位办 理抵押前相关手续（此步骤由售房单位具体确定）。

第六步：房产抵押办 理。由借款人携贷款资料前往为民服务中心b区市房产办窗口办 理抵押。

第七步：不动产抵押办 理。由借款人携贷款资料前往为民服务中心b区不动产窗口办 理抵押。

第八步：银行齐备性审查。抵押办 理之后，由借款人携全部贷款资料前往委托银行，进行资料齐备性审查。资料齐备的，委托银行出具回执单。

第九步：住房公积金中心齐备性审查。借款人携带银行回执单及贷款全部资料返回住房公积金15号、16号窗口，工作人员进行贷款资料齐备性审查。贷款资料齐备、借款申请事项无变化的，现场出具《划款通知书》。

第十步：划款。借款人携带《划款通知书》及其他贷款资料前往市为民服务中心7#楼c段411室公积金中心会计科领取转账支票。

第十一步：转账。借款人携带转账支票前往委托银行转账。

第十二步：交款。借款人携带银行转账证明前往售房单位确认交款。

网站：/ 信贷科电话：0911-2162483 会计科电话：0911-2162489

特别提示：借款人在办 理住房公积金按揭贷款所购房屋应当是“五证”齐全、在住房公积金中心备案并提供阶段性担保的楼盘。